固镇| 巢湖| 磐石| 乐陵| 康保| 华阴| 尚义| 临汾| 重庆| 乌拉特后旗| 策勒| 永清| 加查| 新绛| 宁国| 九江县| 宜君| 姜堰| 兴城| 兴安| 蕉岭| 云南| 桐梓| 德庆| 义县| 金昌| 青州| 镶黄旗| 石景山| 遂川| 循化| 清镇| 门源| 门源| 湟中| 肃南| 镇康| 邵东| 青河| 栖霞| 淄博| 新源| 宜城| 依兰| 宁强| 乐都| 珲春| 喀什| 阜宁| 黄岩| 梨树| 湖口| 乌当| 三河| 清涧| 定边| 番禺| 相城| 陇西| 沅陵| 珲春| 宁化| 夏县| 甘泉| 八公山| 越西| 岳西| 化德| 烈山| 鹤壁| 封丘| 贵南| 天长| 石景山| 师宗| 凌云| 蕉岭| 宣威| 阜新市| 盈江| 城固| 集贤| 麻阳| 衡水| 蓬溪| 汝城| 从化| 措勤| 昭平| 额济纳旗| 敦化| 扎赉特旗| 城步| 永春| 紫金| 临桂| 湖口| 围场| 牡丹江| 会理| 泰和| 天安门| 宁武| 柞水| 临武| 西畴| 建阳| 柳江| 潍坊| 孝昌| 宜君| 兖州| 高青| 鹤庆| 华县| 嘉祥| 丰南| 肥城| 昌吉| 永德| 瓯海| 根河| 青龙| 阿拉善左旗| 乐亭| 铜川| 恭城| 渭源| 夹江| 山阳| 隰县| 竹溪| 海城| 宁海| 水城| 铜川| 浙江| 张家川| 泽普| 四子王旗| 兴安| 乌尔禾| 汕尾| 富县| 神农架林区| 长宁| 汕尾| 加查| 亚东| 龙川| 安龙| 汨罗| 松原| 阿城| 方山| 洪湖| 岷县| 内江| 肃北| 绥芬河| 安溪| 李沧| 双鸭山| 莱西| 鄂温克族自治旗| 牟平| 南通| 黄山市| 阜新市| 竹山| 上饶市| 临颍| 扎囊| 康定| 乌拉特前旗| 覃塘| 垣曲| 八宿| 九江市| 中牟| 辉南| 南陵| 吴忠| 思南| 渭南| 石嘴山| 嵩明| 新余| 确山| 康定| 高密| 武平| 高平| 巢湖| 尚义| 华山| 桐城| 莆田| 广平| 兴国| 昌宁| 克什克腾旗| 带岭| 根河| 南浔| 苗栗| 柳州| 澧县| 科尔沁左翼后旗| 武汉| 温县| 忻城| 铜陵县| 乳源| 京山| 楚雄| 顺德| 广德| 永春| 小金| 临夏市| 奉新| 钦州| 云集镇| 炉霍| 铜陵市| 花都| 墨江| 色达| 汝南| 桐梓| 仙桃| 阳春| 商南| 台东| 沛县| 河源| 治多| 台湾| 尼玛| 广丰| 镶黄旗| 门头沟| 古丈| 彝良| 南昌县| 宜丰| 灌阳| 同仁| 会昌| 上虞| 镇远| 会同| 威远| 相城| 乌兰浩特| 察哈尔右翼前旗| 带岭| 青田| 忠县| 宣恩| 畹町| 云县|

广州南沙举办践行《家庭公约》分享沙龙 培育好家风

2019-05-21 10:27 来源:中国经济网陕西

  广州南沙举办践行《家庭公约》分享沙龙 培育好家风

  目前,全市共建设各级湿地公园和湿地多用途管理区70余处,其中国家级湿地公园3处、省级湿地公园1处、市级湿地公园2处,湿地总面积达公顷,湿地保护率已由2013年的%提高到%。在商家端,拼多多利用爆款流量和较低的门槛吸引中小商家的入驻。

  通过调研与实地走访,规划人员对各幼儿园的用地面积及建筑使用情况,总幼儿数、班数等相关数据进行了收集,以全面分析各幼儿园布局合理性,平均班额、生均占地等指标情况,作出客观科学评价,为幼儿园布局规划工作提供了数据支撑。2016年3月,金正动画与聊城市广播电视总台在聊城市广播电视总台五楼会议室举行《职道成功》创业就业类真人秀栏目签约仪式,成功打造聊城首档人才选拔栏目。

    在聊城三中考点外,徐先生带着三岁的儿子来给高考的女儿加油。溪水流经处处有桥,而每座桥的造型、风格各异,颇具江南风光。

    本报讯6月8日,十三届市委第56次常委会议召开,听取全市安全生产工作情况、《关于开展弘扬宪法精神建设法治聊城主题学习宣传实施宪法系列活动实施方案》的情况、《关于开展大气污染防治专题系列活动方案》的情况汇报等。拼多多搭建平台将生产端与消费者进行直接对接,缩短销售环节实现降低成本。

  我们是第一次参加定向比赛,被分在了A组。

    统筹规划原则;规划与城市发展和人口增长相适应,优化幼儿园布局,完善幼儿教育服务体系;与教育现代化要求相符合,扩大优质资源覆盖面。

  已经走过了13年。  公司从最初招聘人员困难,动画类从业人员较少,到积极与各大高校展开合作,从源头引进人才,任家斌与他的团队先后与山东艺术学院、山东女子学院、泰山学院、聊城大学、聊城职业技术学院、聊城技师学院达成了战略合作关系,为各高校提供学生就业创业实习计划。

  由于越河上货船来往不断,在北越河涯和南越河涯上,很多住户开了后门,变成了仓库,船上的货物直接搬运到仓库,于是,便有了临河商铺。

  即便如此,伊涅斯塔依旧不放松对自己的要求,他本人早已透露将在退役之后继续攻读博士学位。2017年,全市服务业固定资产投资完成亿元,同比增长%,高于全社会固定资产投资增速个百分点。

    6.上海卷:被需要  生活中,人们不仅关注自身的需要,也时常渴望被他人需要,以体现自己的价值。

    6年里,来采访她的媒体有几十家,有的媒体让她摆拍和父亲亲昵的样子,或者按着媒体安排写出设定的话语,她极不情愿。

    难见踪影的越河外水系  除了弧形的小越河外,原来在大码头对过的运河南岸分出来一条沟,这条沟先向东北,然后再向东穿过莲花池、车家坑,而后分出一些支流覆盖花园路以西的前菜市街、后菜市街、小东关街、玉皇皋、姚家园子等区域,最后汇入运河,其中相连的坑就有八九个,这一区域的沟和坑,市民也称之为越河流域或越河水系,它主要起到蓄水、排涝的作用。  乔学诗年龄很小时,父亲去世。

  

  广州南沙举办践行《家庭公约》分享沙龙 培育好家风

 
责编:
欢迎来到百灵网
用户名:
密码:
在线投稿及合作咨询QQ:1151150531
您当前的位置: 首页 > 新闻 > 房产动态

住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

2019-05-21 11:30:38责任编辑: 孙吉正来源: 经济参考报点击: 次
村里主事者带领戏班进庙祭拜,然后唱戏祝寿。

原标题:住房市场“短效机制”有可能成为新长效机制

构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。有人说,开征房产税就是稳定住房市场的长效机制。也有人说,土地特别是集体土地的市场化改革才是住房市场平稳发展的长远之策。然而,经历了长时间的期盼与等待,这些所谓的长效机制却似乎始终未能面世。另一方面,伴随着房价一轮又一轮的快速上涨,我们又不停地把经济学家所鄙视的限购、限贷等“短效政策”重新启用或加码,以应市场燃眉之急。在新一轮的调控中,限售政策也首次被采用并在各城市迅速推开。

继2016年“9·30”之后,2017年3月,以限购限贷为主要手段的楼市调控小高潮再度掀起。2019-05-21,北京楼市调控再度加码。北京楼市新政要求“认房认贷又认离”,并进一步封堵了“商住房”限购漏洞。3月29日,杭州和厦门也在一个月内第二次升级了调控政策。至此,3月已有25城启动或升级了楼市调控政策。各地调控政策的集中升级显然也与2月局部地区楼市重新出现异动有关。据中国社科院财经战略研究院大数据房价指数(BHPI)监测发现,2017年2月房价在总体稳定的同时,部分城市调控政策效果有所减退。局部楼市经历短暂沉寂后迅速升温,个别城市出现“二月疯”。BHPI指数显示,2017年2月,30个样本城市中,有25个环比上涨,其中19个环比涨幅在1%以上,另有4个城市房价环比下跌。25个环比上涨城市中,有14个城市环比涨幅较上月继续扩大,11个城市环比涨幅较上月收窄。

除了限购限贷,限售也开始被应用到本轮楼市调控中。2019-05-21,济南市政府发布通知,要求限购区域内自通知施行之日起购买的住房,须取得不动产权证满2年后方可上市交易。至此,成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、海南、东莞、西安、济南等超过18个区域市场,历史上首次启动了买房后需要过一定年限方可上市的楼市调控政策。

而据2017年两会消息,被普遍视为重要长效机制的房产税并未列入2017年立法计划。土地市场改革,也迟迟未见新进展。为什么我们期盼的楼市长效机制难以推出,而限购、限贷、限售这些看似违背经济规律的“短效机制”却大行其道呢?楼市长效机制到底是什么?

考察楼市长效机制,离不开对楼市的科学定位。中国住房改革历史经验表明,中国大城市住房供求矛盾长期突出,住房产品不宜完全商品化。以经济适用房为主体的新加坡住房模式,也许更为符合中国大城市住房长期短缺的国情。2016年12月,中央经济工作会议提出要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要求回归住房居住属性。2016年底,中央财经领导小组第十四次会议指出要准确把握住房的居住属性。这是立足中国国情和住房政策实践教训,对中国住房市场的科学再定位。有限制的市场化,将是构建中国楼市长效机制的基本方略。应当说,新加坡式经济适用房模式,是非常贴近于中央对住房市场的最新科学定位的。

然而,历史的选择是,我们已然建立了以商品房为主导的城市住房模式。商品房已经成为中国住房供应的主体,经济适用房退而成为专供低收入者的保障用房。1998年6月,国务院发布《关于进一步深化城镇住房改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号),提出“1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化”,“停止住房实物分配后,新建经济适用住房原则上只售不租”。这标志着沿袭数十年的福利住房政策为住房有限商品化所取代,建立以经济适用房为主的多层次城镇住房供应体系成为住房改革的目标。但随后的政策取向,又导致经济适用房模式被商品房模式所取代。中国商品住房销售呈爆发性增长的态势,居民购房欲望始终十分强烈,房地产业迅速上升为国民经济支柱产业。借助市场力量,大多数城镇居民家庭的住房条件也得到了长足改善。但在住房市场大发展的同时,也产生了一些突出的负面效应,如房价飞涨、住房投机盛行及泡沫堆积等,受到各方的批评。

在商品房成为中国住房供应主体的今天,重构经济适用房制度已经不具备条件。但另一方面,限购、限贷、限售政策的大行其道,却又无形中起到使商品房经济适用房化的功效。历史的选择总是充满了戏剧性,在房价暴涨的倒逼下,新加坡式经济适用房制度正借道调控政策在大城市悄然回归。深入分析可以发现,经过严格的限购、限贷、限售后,中国大城市商品房和新加坡式经济适用房的界限已经非常模糊。新加坡式经济适用房区别于普通商品房的主要特征,在于它的有限市场及购买数量限制。有限市场指的是,新加坡式经济适用房只有符合条件的特定人群才能购买,尽管这个符合条件的特定人群已经涵盖了大多数在当地生产生活的家庭。购买数量限制则表现为每个家庭只能申购二次,同时只能持有一套。虽然新加坡式经济适用房也存在二级市场,但有限市场及购买数量使得它的价格受到制约,从而保证了普通居民能够有能力买得起。而反观中国大城市限购限售后的商品房,与新加坡式经济适用房在经济属性上并无本质差异。同样只能出售给特定资格人群,同样只能持有限定套数。至于需要持有一定年限才能上市的限售政策,则是直接借鉴了新加坡的经济适用房政策。新加坡式经济适用房由政府直接供给,而中国的商品住房土地也由政府直接供应,只是建设环节借助了市场力量。

 

也许,限购、限售和限贷这些所谓的“短效机制”,才是历史选择的中国大城市楼市新长效机制。这也是大城市住房市场始终无法摆脱它们的真正原因。我们需要做的,是在法治框架下,对这些政策作进一步的规范化和制度化。要避免行政权力被滥用,强化执行监督,保证它们的公平性和适用性。这样,我们可能就不用再苦苦等待“长效机制”的推出了。

免责声明:
    以上信息均来自互联网,如您认为内容的真实性、准确性和合法性存在问题请与我们联系: QQ:1151150531

上一篇:银监会:合理控制房地产融资业务增速

下一篇:没有了

楠达德维 玉门镇 豆坡 科技谷 上牌塘
兴丰北大街 北辛安特钢社区 广粤路 龙埠 石狮市公务大厦